國家稅務(wù)總局郴州市稅務(wù)局關(guān)于郴州市城區(qū)非住宅類存量房交易納入存量房交易納稅評估系統(tǒng)有關(guān)事項的公告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-10-22
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國家稅務(wù)總局郴州市稅務(wù)局關(guān)于郴州市城區(qū)非住宅類存量房交易納入存量房交易納稅評估系統(tǒng)有關(guān)事項的公告
2020年第1號
為進一步加強和規(guī)范非住宅類存量房交易稅收征管，促進稅收公平，防止稅收流失，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推進應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù)加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價技術(shù)加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2011〕61號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強存量房交易稅收征管工作的通知》（稅總發(fā)〔2013〕129號）等規(guī)定，現(xiàn)將郴州市城區(qū)范圍內(nèi)非住宅類存量房交易納稅評估有關(guān)事項公告如下：
一、自2020年11月30日起，將非住宅類存量房交易納入“存量房交易納稅評估系統(tǒng)”（以下簡稱“納稅評估系統(tǒng)”）管理，由“納稅評估系統(tǒng)”評估計稅價格。
二、存量房交易納稅義務(wù)人在申報辦理納稅業(yè)務(wù)時，應(yīng)提供真實有效的存量房交易合同，如實申報繳納各項稅費，如納稅人申報的交易價格高于評估價格的，按納稅人申報的交易價格征稅；納稅人申報的交易價格低于評估價格且無正當(dāng)理由的，按評估價格征稅。
三、對納入“納稅評估系統(tǒng)”處理前發(fā)生的非住宅類存量房交易，納稅人應(yīng)在2020年11月29日前按原處理辦法履行完納稅義務(wù)，否則將按照“納稅評估系統(tǒng)”對存量房交易進行納稅評估。
四、納稅人對稅務(wù)機關(guān)確定的計稅價格有異議的，按照《湖南省存量房交易計稅價格異議處理辦法》（國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2018年第8號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
特此公告。
國家稅務(wù)總局郴州市稅務(wù)局
2020年10月21日
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