欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局 欽州市財政局關于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告
云南百滇稅務師事務所有限公司 2020-11-03
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欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局 欽州市財政局關于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告
經市人民政府同意，我市決定提高2020年11月1日至12月31日購買新建商品房契稅補貼標準和范圍。2020年11月1日至12月31日在欽州市本級（中心城區(qū)、欽南區(qū)、欽北區(qū)及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不包含中馬欽州產業(yè)園區(qū)）購買新建商品房(住宅、商業(yè)、辦公）的，以已繳契稅為基數(shù)，11月份購買的，契稅補貼比例為100%，12月份購買的，契稅補貼比例為80%，醫(yī)護人員在11、12月份購買的，契稅補貼比例均為100%。具體事項按《欽州市本級2020年1至12月購買新建商品房契稅補貼政策實施細則》執(zhí)行。
《欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局 欽州市財政局關于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告》政策解讀
《欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局 欽州市財政局關于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告》已于日前發(fā)布，我市決定提高2020年11月1日至12月31日購買新建商品房契稅補貼標準和范圍?，F(xiàn)解讀如下：
一、購房契稅補貼標準和范圍
2020年11月1日至12月31日在欽州市本級（中心城區(qū)、欽南區(qū)、欽北區(qū)及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不包含中馬欽州產業(yè)園區(qū)）購買新建商品房(住宅、商業(yè)、辦公，不限套數(shù)）的，以已繳契稅為基數(shù)，11月份購買的，契稅補貼比例為100%，12月份購買的，契稅補貼比例為80%，醫(yī)護人員在11、12月份購買的，契稅補貼比例均為100%。
二、退房有關規(guī)定
為防止弄虛作假、騙取財政購房契稅補貼，2020年3月1日至10月31日期間已網簽或備案的商品房在11月1日至12月31日期間若撤銷網簽或備案重新簽訂商品房買賣合同，不得享受財政購房契稅補貼，購房人相同的可以按原網簽時間的契稅補貼比例進行補貼。11月1日至12月31日期間網簽或備案的商品房若撤銷網簽或備案重新簽訂商品房買賣合同，按新簽訂合同當月的契稅補貼比例進行補貼，購房人相同的可以按原網簽時間的契稅補貼比例進行補貼。
三、其他事項
簽訂新建商品房買賣合同備案時限，申請辦理購房契稅補貼手續(xù)的時間、程序、所需材料、地點及已領取財政購房契稅補貼后要辦理退房、退稅手續(xù)等事項均按《欽州市本級2020年1至12月購買新建商品房契稅補貼政策實施細則》執(zhí)行。
欽州市住房和城鄉(xiāng)建設局 欽州市財政局
2020年10月30日
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