佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局關(guān)于明確住房限購政策中個人所得稅有關(guān)問題的通知
云南百滇稅務師事務所有限公司 2021-01-08
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佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局關(guān)于明確住房限購政策中個人所得稅有關(guān)問題的通知
各有關(guān)單位：
根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦〔2016〕52 號）、《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)措施的通知》（佛建管函﹝2016﹞761 號）以及《國家稅務局總局佛山市南海區(qū)稅務局關(guān)于回復商品房買賣合同登記備案業(yè)務及完稅問題的函》（南稅便函〔2020〕292 號）等文件精神，關(guān)于明確住房限購政策中個人所得稅有關(guān)問題現(xiàn)通知如下：
一、在辦理商品房買賣合同登記備案時，在提交的《稅收完稅證明》或《納稅記錄》中，可以通過申報日期超出法定申報日期判斷是否屬于逾期申報。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，工資薪金所得、勞務報酬所得的法定申報日期是指，扣繳義務人每月預扣、代扣代繳稅款，應當在次月十五日內(nèi)繳入國庫，并向稅務機關(guān)報送扣繳個人所得稅申報表。個體工商戶經(jīng)營所得按年計算個人所得稅，由納稅人在月度或季度終了十五日內(nèi)向稅務機關(guān)報送納稅申報表，并預繳稅款。
二、本通知適用于限購區(qū)域內(nèi)自 2021 年 1 月 1 日起網(wǎng)簽的購房合同備案登記。
佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局
2020 年12月30日
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