國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的公告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2021-08-06
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國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的公告
國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局公告 公告〔2021〕1號
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）的相關(guān)規(guī)定，對武漢市住房轉(zhuǎn)讓的個人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，可實行核定征收個人所得稅。核定征收率按計稅價格的1%原規(guī)定執(zhí)行。此公告于2021年1月1日起執(zhí)行。
國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局
2021年7月23日
《國家稅務(wù)總局武漢市關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的公告》的解讀
為規(guī)范個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收管理，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）規(guī)定，制定本公告。現(xiàn)解讀如下：
一、公告的主要內(nèi)容
對武漢市住房轉(zhuǎn)讓的個人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，可實行核定征收個人所得稅。核定征收率按計稅價格的1%原規(guī)定執(zhí)行。
對個人轉(zhuǎn)讓武漢市房產(chǎn)，難以提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，個人所得稅可實行核定征收,核定征收率按1%的原規(guī)定執(zhí)行。
二、公告的出臺背景
鑒于《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市地稅局市房產(chǎn)局關(guān)于我市個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的意見的通知》（武政辦〔2006〕169）有效期截止日期為2020年12月31日，為規(guī)范武漢市個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅管理，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）和《省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)規(guī)定的通知》（鄂地稅發(fā)〔2006〕144號）相關(guān)規(guī)定，特制定本公告。
一、公告背景
鑒于《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市地稅局市房產(chǎn)局關(guān)于我市個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的意見的通知》（武政辦〔2006〕169）有效期截止日期為2020年12月31日，為規(guī)范武漢市個人住房轉(zhuǎn)讓所得核定征收個人所得稅管理，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）和《省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)規(guī)定的通知》（鄂地稅發(fā)〔2006〕144號）相關(guān)規(guī)定，特制定本公告。
二、公告內(nèi)容
對武漢市住房轉(zhuǎn)讓的個人納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計算應(yīng)納稅額的，可實行核定征收個人所得稅，核定征收率維持計稅價格的1%不變。
執(zhí)行時間
為保持政策口徑執(zhí)行的持續(xù)性，此公告于2021年1月1日起執(zhí)行。
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