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國家稅務總局黑龍江省稅務局 黑龍江省住房城鄉(xiāng)建設廳關于禁止房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取契稅有關問題的通告
為進一步規(guī)范我省房地產開發(fā)市場秩序,從源頭上杜絕房地 產開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取契稅問題,切實保障購房人合法權益,現(xiàn)將 有關事項通告如下:
一、在新建商品房銷售過程中,應由購房人繳納的契稅,購 房人應自行繳納,房地產開發(fā)企業(yè)不得代收代繳,不得將購房人 繳納契稅作為商品房銷售和交付的前置條件。
二、購房人繳納契稅,確需要代辦的,可委托第三方辦理, 相應款項應直接繳入政府監(jiān)管賬戶,不得轉入第三方賬戶。
三、各市(地)住房城鄉(xiāng)建設主管部門應會同稅務部門及時排查轄區(qū)內已代收契稅的房地產開發(fā)項目,具備繳納條件的,責令開發(fā)企業(yè)立即向稅務部門繳納;暫不具備繳納條件的,應退回購房人或轉存入屬地政府指定的代收資金監(jiān)管賬戶,待具備繳納條件后及時通知購房人辦理繳納手續(xù)。
特此通告。
國家稅務總局黑龍江省稅務局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2022年4月11日
咨詢電話:13700683513
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