國家稅務總局云浮市稅務局辦公室關于優(yōu)化企業(yè)不動產轉移登記涉稅事項辦理工作的通知
云南百滇稅務師事務所有限公司 2022-08-25
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國家稅務總局云浮市稅務局辦公室關于優(yōu)化企業(yè)不動產轉移登記涉稅事項辦理工作的通知
國家稅務總局各縣（市、區(qū)）稅務局：
為優(yōu)化營商環(huán)境，深化不動產登記改革，進一步提升企業(yè)辦事便利度，根據《優(yōu)化營商環(huán)境條例》（國令第722號）、《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）和《國家稅務總局 自然資源部關于進一步深化信息共享 便利不動產登記和辦稅的通知》（稅總財行發(fā)〔2022〕1號）要求，結合我市實際情況，現就優(yōu)化企業(yè)不動產轉移登記涉稅事項辦理有關事項通知如下：
一、納入企業(yè)不動產轉移登記涉稅事項（即轉讓雙方均為企業(yè)或轉讓方為企業(yè)），由不動產交易專窗人員收取全部申請材料，稅務部門按現行稅收規(guī)定即時辦結征稅。
二、企業(yè)轉讓存量房征收土地增值稅的扣除項目金額明確如下：
（一）對提供重置評估報告的，可先行按評估價格作為土地增值稅扣除項目金額即時辦理；
（二）對提供原購房發(fā)票的，土地增值稅扣除項目金額按現行稅收規(guī)定即時辦理；
（三）對既沒有提供評估價格、又不能提供購房發(fā)票的，如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書記載的購房金額、房管部門查詢的歷史憑證等，稅務機關可據此核定土地增值稅扣除項目金額，按現行稅收規(guī)定即時辦理。
本通知自印發(fā)之日起施行。
附件：企業(yè)轉讓存量房涉稅業(yè)務所需資料.xls
國家稅務總局云浮市稅務局辦公室
2022年8月18日
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