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2024年度紹興市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請開始受理

尊敬的納稅人：

2024年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請（以下簡稱“困難減免稅”），已經(jīng)開始受理，現(xiàn)就有關(guān)事項提醒如下：

一、文件依據(jù)

《國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局 浙江省財政廳關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（2024年第1號，以下簡稱《公告》）。

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二、困難減免的情形

納稅人有下列情形之一，納稅確有困難的，可申請困難減免稅，主管稅務(wù)機關(guān)結(jié)合實際酌情予以減免：

（一）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失的，可申請減免受損當年的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，減免稅額合計不超過直接損失額扣除保險賠款、責任人賠償、財政撥款等補償后的凈損失額。

（二）從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性社會團體和公益性非營利事業(yè)單位，以及承擔公共交通、污水垃圾處理及其他社會服務(wù)公共職能的納稅人，發(fā)生虧損的。

（三）依法進入破產(chǎn)程序的，可申請免征人民法院受理破產(chǎn)申請當月至破產(chǎn)程序終結(jié)當月的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（四）因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因?qū)е路慨a(chǎn)、土地不能正常使用的，可申請免征不能正常使用房產(chǎn)、土地，自不能正常使用當月至恢復使用當月的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）從事國家鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)且符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和集約節(jié)約用地導向，以及符合浙江省人民政府相關(guān)文件規(guī)定情形，且發(fā)生嚴重虧損的。上述“嚴重虧損”，是指納稅人虧損額不低于50萬元，且不低于納稅人對應年度營業(yè)收入或資產(chǎn)總額的10%。省政府文件對減免條件、減免幅度等另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。

（六）財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他可申請困難減免稅的情形。

上述第（二）、（五）項情形中的“虧損”是指納稅人按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)文件規(guī)定，進行所得稅匯算清繳納稅調(diào)整后的所得（不包括彌補以前年度虧損）為負。營業(yè)收入、資產(chǎn)總額以納稅人財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準。具體計算采用稅款所屬期上一年度數(shù)據(jù)；新辦的納稅人，采用稅款所屬期當年數(shù)據(jù)。

三、需提交的資料

（一）《納稅人減免稅申請核準表》。

（二）減免稅申請報告。

（三）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)、土地的文件原件及復印件（原件查驗后退回）。

（四）與減免理由相關(guān)的資料。

不同困難減免情形所需資料清單見附件1，《納稅人減免稅申請核準表》見附件2，減免稅申請報告見附件3。

以上納稅人所提交資料需加蓋企業(yè)公章，如為復印件應加注“此件由我單位提供，與原件一致”字樣（蓋印章或簽注）。

四、注意事項

納稅人申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的，請在2025年2月28日前提交申請資料，有特殊情況無法在截止日前報送的，事先報主管稅務(wù)機關(guān)同意，可在主管稅務(wù)機關(guān)確定的延期期限內(nèi)補申請。按照工作安排，各主管稅務(wù)機關(guān)將于2025年2月份開始開展減免稅資料集中審核，具體事宜可咨詢本單位主管稅務(wù)機關(guān)。

五、咨詢電話

附件：1.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請所需資料清單

          2.納稅人減免稅申請核準表

          3.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請報告

國家稅務(wù)總局紹興市稅務(wù)局

2025年1月26日