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國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局公告 

2019年第2號

國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局

關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告

為統(tǒng)一規(guī)范云南滇中新區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的納稅期限，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號）、《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（云南省人民政府令第143號），《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例云南省實施細則》（云政發(fā)〔1986〕155號）之規(guī)定，結(jié)合征管實際，現(xiàn)將滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的申報納稅期限規(guī)定如下： 

一、城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算，分上、下半年兩期申報繳納。納稅人上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當年的6月15日前申報繳納，下半年在當年的12月15日前申報繳納。 

二、房產(chǎn)稅實行按年計算，分上、下半年兩期申報繳納。納稅人上半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當年的6月15日前申報繳納，下半年在當年的12月15日前申報繳納。

三、本公告自公告發(fā)布之日起施行，有效期2年。          

特此公告。 

附件：國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限公告的解讀  

國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局 

2019年3月18日

附件

國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局

關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限公告的解讀

為深入推進“放管服”改革，持續(xù)改進納稅服務(wù)，增進辦稅便利，持續(xù)提高納稅人的辦稅體驗。我局制定了《云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅納稅期限的公告》。為方便納稅人理解，現(xiàn)將政策解讀如下：

一、公告出臺的背景

云南滇中新區(qū)稅務(wù)局城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限現(xiàn)執(zhí)行半年、季度、月；房產(chǎn)稅納稅期限現(xiàn)執(zhí)行半年、季度。納稅期限為半年的，上半年的申報繳款期多為當年4月30日前，下半年的申報繳款期多為當年10月31日前，申報繳款期均在所屬期限的中期，若納稅人在申報后至所屬期結(jié)束前房產(chǎn)、土地發(fā)生新增、轉(zhuǎn)讓、損毀、用途（自用或出租）改變等情形，納稅人無法預(yù)見并向稅務(wù)機關(guān)報告，將造成稅源信息不準確，稅款申報不實；納稅期限為季度或月的，納稅人每年需進行四次或十二次申報，不僅給納稅人申報繳稅增添了麻煩，同時增加了納稅人資金占用成本。因此，有必要對城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限、申報繳款期限進行調(diào)整。

二、制定本公告的依據(jù)是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號）、《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（云南省人民政府令第143號）。

房產(chǎn)稅：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例云南省實施細則》（云政發(fā)〔1986〕155號）。

三、主要內(nèi)容

（一）《公告》規(guī)定云南滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算，分上、下半年兩期申報繳納，納稅人上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅在當年的6月15日前申報繳納，下半年在當年的12月15日前申報繳納。

此舉在兼顧組織收入均衡入庫的情況下，可以降低納稅人的資金占用成本，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)微觀主體活力，提高納稅人的辦稅體驗。

（二）為便于申報管理，提高納稅人的辦稅體驗，《公告》規(guī)定云南滇中新區(qū)轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)稅納稅期限實行按年計算，分上、下半年兩期申報繳納。納稅人上半年應(yīng)納房產(chǎn)稅在當年的6月15日前申報繳納，下半年在當年的12月15日前申報繳納。

此舉，為納稅人統(tǒng)一了房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的申報納稅期限，方便納稅人同一時間進行多個稅種的納稅申報，減輕了納稅申報的負擔。同時為稅務(wù)機關(guān)進一步優(yōu)化效應(yīng)分析提供科學的數(shù)據(jù)支撐。

（三）關(guān)于涉稅事項適用的問題

為了更好地保護稅務(wù)行政相對人權(quán)利和利益，根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》第十四條“稅收規(guī)范性文件應(yīng)當自發(fā)布之日起30日后施行。稅收規(guī)范性文件發(fā)布后不立即施行將有礙執(zhí)行的，可以自發(fā)布之日起施行。與法律、法規(guī)、規(guī)章或者上級機關(guān)決定配套實施的稅收規(guī)范性文件，其施行日期需要與前述文件保持一致的，不受本條第一款、第二款時限規(guī)定的限制”的規(guī)定，本《公告》施行日期定為自公告發(fā)布之日起施行。

考慮到公告下發(fā)時，原按月、按季度申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人已完成所屬期稅款的申報繳納，納稅人可在2019年下半年調(diào)整為按半年申報繳納。

國家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局

2019年3月18日